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农村轻钢别墅的造价受哪些因素影响?

发布日期:2021-01-18 浏览次数:225

   随着近几年农村轻钢别墅结构房屋在中国普及,许多人经过深入的了解轻钢别墅建筑房屋,已经接受也建造了宜春轻钢别墅,不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因。下面就主要分几个要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的造价对比,房屋等建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

   一、基础结构地基费用对比

   农村轻钢别墅因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低,同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一。

   二、使用面积对比

   从三种不同结构的住宅为例进行分析:某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550㎡。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为百分之73,78.4;而轻钢结构房屋使用率高达百分之90以上。

   四、施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等对比:1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑(300-400平米)。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。